成都星級酒店設計

當前位置:主頁 > 設計服務 > 成都星級酒店設計 >

成都四星級酒店設計服務

作者:小王 時間:2018-06-12 22:45:50 來源:凱斯特設計
服務內容:
方案規劃、效果圖設計、施工圖設計、機電圖設計
設計周期:
3-4月
設計風格:
2.5—3萬平方米
項目面積:
現代時尚、度假風格、中國風
成都四星級酒店設計服務
詳細了解設計服務

設計標準設計流程常見問題

  四星級酒店設計基本標準

  四星級酒店設計硬件要求

  四星級酒店約250-300套客房(酒店客房面積按90-100平方米/間計算,包含客房面積及所有的酒店配套服務設施等共建部分的面積)

  平面布局及功能應滿足酒店管理公司的“四星”標準要求

  一、酒店總體設計要求

  建議四星級酒店設置在主干道上作為酒店主要出入口。

  酒店應功能劃分合理,有背景音樂系統。

  總統套房應設置在噪音影響較小的層數,并建議有獨立的室外休息平臺。

  建筑設計應利于銷售及后期物業管理的經濟性要求,并便于后期維護;

  施工材料選用節能、隔音材料,并達到防火等級要求。

  滿足環保、節能要求。設計標準以國家最新節能標準設計。

  充分采用節能材料,降低使用能耗。

  盡量使用本土材料,有效控制成本。

  二、與商業、寫字樓關系要求

  在保證建筑外形、空間感與商業、寫字樓和諧的條件下,應具有相對獨立性;

  建筑外觀具有公建特征,應重點考慮節能環保需要;

  建筑主入口的選擇、交通系統、設備系統應具有相對獨立性,盡可能降低對商業的干擾,建議主出入口設置于主干道上。

  三、建筑首層要求

  大堂應氣派豪華、風格獨特、裝飾典雅、光線充足,人流的平面及豎向交通通暢舒適

  大堂面積應在500平米以上,寬敞大氣,與接待能力相適應

  大堂建議挑空處理

  有與酒店規模、相適應的總服務臺;并在入口、服務梯附近設置行李房;

  在非經營區設客人休息場所

  門廳及主要公共區域有殘疾人出入坡道,有殘疾人專用衛生間或廁位,能為殘疾人提供特殊服務

  大堂設有酒店和客人同時開啟的貴重物品保險箱,保險箱位置安全、隱蔽,能夠保護客人的隱私

  設置宴會展示。

  四、客房及標準層

  客房面積 34-37平方米

  標準層平面設計盡量規整簡潔。

  客房包括標準間、套房,套房比例為總房量的5%,10%的客房為連通房,還應設殘疾人客房,該房間內設備能滿足殘疾人生活起居的一般要求。

  按300個房間計算:

房間類型 房間數量 所占比例 面積(㎡)
標準大床房 150 50% 35
標準雙房房 135 45% 35
殘疾人房間 2 0.67% 35
行政套房 11 3.67% 45
豪華套房 2 0.67% 105

  層使用率不小于85% (層套內建筑面積/層建筑面積);

  客房包括四個主要區域:入口區域、睡眠學習區域、浴室濕區域浴室干區域、壁櫥/換衣區域(布局和平面將會按照整體開間的大小和形狀結構而改變。)

  套房也必須最低限度的具有以上4個區域,并根據整體大小,考慮以下布置:客人化妝室、獨立的用餐區域、獨立的廚房/餐具/食品室;獨立的生活區域、獨立的學習區域

  客房:配有彩色電視機,并有閉路電視演播系統。

  客房應具備十分有效的防噪音及隔音措施。

  客房區走廊凈高不低于2.4米。

  所有公共區域材料、部件及裝配及建筑方法都要保證達到防火要求。

  標準層需設置后勤服務用房及清潔間、布草道。

  最少每個客房的單間都必須配備冷,熱送風管。多單間的套房必須在開放式位置配備相同的遙控,在私人房間配備單獨的遙控。

  五、酒店配套功能

  酒店配套功能應包括:商務中心、會議室、餐廳、宴會廳、健身房、游泳池、超市、多功能廳、醫務室、后勤用房等。

  會議設施包括:

  ——配有多個小型、中型會議室,有至少容納200人(300㎡)會議的會議廳3-5個,凈高至少3米并配有衣帽間;VIP會議室1個(60㎡)并自帶洗手間

  酒店餐廳/宴會廳:

  小型宴會廳約50至100平方米,中型200平方米,大型宴會廳面積可達500至700平方米。大型的宴會廳設計中要兼顧靈活分割和整體使用,配專門的宴會廚房,室內通常是無柱空間,凈高在5米以上。

相關服務

  四星級酒店設計流程

  一:前期定位

  1、現場勘察——項目所在地塊體驗、考察;了解建筑狀況及周邊環境;尋覓當地建筑歷史元素及概念,地域文化氣氛等;

  收集項目基本資料及業主的經營思想或使用需求等信息。對搜集的信息進行組織、分析,為項目定位及設計提供依據。

  2、市場調研——項目所在城市、片區、社區環境的了解,同城或國內外類似項目經營模式、空間模式考察及研究,為本案設計提供市場基礎。

  3、腦力激蕩——商業策略師、建筑師、空間設計師、品牌推廣人員、項目管理人員、材料軟裝配飾人員等,根據采集的項目信息,進行座談會, 深入探討項目的市場定位、可行性論證。

  4、項目定位及品牌版圖——目標消費群分析、商業運營模式分析、項目總體定位(商業定位、品牌定位)空間調性定位、

  5、商業模式——業態配比、功能組團、面積配比、贏利模式、招商運營,明確項目每一平方的功能。

  二:項目籌備

  整體策劃、成本目標、合約規劃、顧問推薦

  根據前面五個工作方法得出一個核心策略,再圍繞一個核心策略展開從項目整體定位、業態配置、功能規劃、品牌創建及形象規范、到建筑規劃、室內裝飾設計、景觀設計、軟環境營造、陳設設計一體化設計,向著同一個方向積累品牌資產和形象資產。

  三:專業設計

  設計管控、室內設計、機電設計、軟裝設計、燈光設計

  四:建造實施

  計劃咨詢、工程咨詢、成本咨詢

  五:移交運營

  竣工驗收、工程結算、技術培訓、運營培訓

  • 度假酒店設計案列分析 高端度假酒店設計發布時間:2021-05-17

    說起度假酒店設計,網上有很多很多關于度假酒店設計案例的分析,度假酒店設計風格,度假酒店設計標準,高端度假酒店設計要求的相關信息,但是沒有...

  • 快捷賓館裝飾裝修標準 快捷酒店設計規范發布時間:2021-05-14

    說到酒店裝修,網上有很多關于快捷酒店裝修標準,快捷酒店裝修哪家好,快捷酒店裝修要多少錢,酒店裝修設計規范要求的信息,下面凱斯特裝飾整理了...

  • 酒店中國風裝修風格特色 主題精品酒店設發布時間:2021-05-12

    富有特色的酒店是人們比較青睞的酒店,所以現在比較流行主題酒店、中國風酒店,對于有投資酒店的朋友來說,他們也想要提前了解特色酒店相關資料,...

  • 民宿空間設計的特點 裝修酒店需要哪些條發布時間:2021-05-10

    現在很多投資酒店的朋友,但他們都會遇到這樣的問題,第一步當然是酒店裝修了,其中民宿酒店是先在比較熱門的項目。網上有很多關于民宿空間設計的...

聯系我們
Contact
聯系我們
我們很想聽到您的聲音

400電話:400-033-9899

聯系電話:18381078761

公司傳真:028-85198600

手機號碼:18381078761

客服QQ:3518214771

Email:3518214771@qq.com

地址:四川省成都市天和西二街189號 (南門富森創意B座1801-1803)
蜀ICP備16009810號-3

?
[向上]?
国产亚洲日韩在线播放不卡